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国家规定办公室面积多大?买办公室交契税吗

#热议#国家规定办公室面积多大?买办公室交契税吗
匿名用户 2021-08-16
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由于现在房价上涨实在是太多，所以国家对于购房家庭住房已经受到了很多限制，特别是在一些一线城市中，这使得一部分投资房产市场的投资者不知所措，但也有不少人转向投资办公室，那么首先要了解的事就是国家规定办公室面积有多大？购买办公室是不是只缴纳契税呢？ 国家规定办公室面积多大 1、国家发展改革委员会公布了《党政机关办公用房建设标准》规定正部长级别的官员办公室使用面积不能超过54平方米，县长书记不能超过20平方米。其中中央国家机关副部，正司局，副司(局)级，处级和处级以下的办公室使用面积分别为42，24，18，9，6平方米。　　 2、该标准还规定了省级及直属机关和市(地、州、盟)级及直属机关，以及县(市、旗)级及直属机关公务员办公室使用面积大小， (市、旗)级正职办公室每人使用面积20平方米，而县(市、旗)级副职每人使用面积12平方米，其直属机关科级每人使用面积为9平方米，而科级以下每人使用面积6平方米。 3、国家发改委、住建部共同印发《党政机关办公用房建设标准》，对此作出明确规定，要求各级党政机关照此执行。对比1999年版标准，省部级领导干部的办公用房面积没有变化，但各级基层工作人员的办公室面积普遍增加。 4、新标准明确，装修造价占建筑安装工程费用的比例，中央机关、省级机关和市级机关均不得超过35%，县级机关不得超过30%，同时，服务用房面积有所减少，中央机关、省直机关服务用房人均范围从16到19平方米，下调到7到9平方米。 购买办公室是不是只缴契税 购买写字楼的办公室虽然不是属于购买住房，但同样是属于房屋买卖，当然买卖交易过程中少不了的就是缴纳税费，购买一手办公室只缴3%的契税，二手办公室需缴以下契费。 一、契税 商业或非普通住宅：总价*3% 二、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。 三、营业税：（总价-购置成本）*5.6% 四、企业所得税：（总价-购置成本-合理费用）20% 以上就是小编整理的关于国家规定办公室面积多大以及购买缴纳税费的相关内容，想要投资办公室租赁或者是兴办公司的人，看完本篇文章那个希望对您有线索帮助。

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