重庆朝天门由于其地理环境的优越性，历史文化底蕴的丰富性及其沉默数年的社会性等要素，不容置疑变为了沟通外界的门票。权利希望复兴，资本希望赢利，市民希望娱乐，因此诺大的重庆，实际上早已没有比这更好的选择。
渝中区在发展壮大上要有新作为，需要新平台、新入口、新城市地标。2011年，凯德集团一举成名拿到重庆朝天门地块，对重庆朝天门地块开展重大的改造和改革，决定了要打造出一座“未来之城”，不单单是对历史文化的致敬和追溯，也是对将来的描写和探究。
作为渝中区八大服务业集聚区其一，重庆朝天门中新合作示范园区，将持续改善基础设施建设，更新升级交通结构布局，提升商业业态，推动优势资源要素汇聚。借助凯德集团在多个千万人口量级城市的综合体经验，助推重庆朝天门重点发展壮大总部经济、文化旅游、电子商务、免税贸易、高端酒店、保税展示交易、时尚产业，淘汰依赖大运量货运运输和仓储库存的批发商业。充分运用中新合作集聚示范效应，加速建设“中新合作项目推动中心”。
重庆来福士广场是中新合作项目推动中心，体量超112万方的城市综合体，投资超240亿人民币，由高端住宅、购物中心、办公楼、五星级酒店和服务公寓五大核心业态组成，将变为现代高端服务业的承接地。
