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2017年西安市个人出租写字楼给单位办公,税率计算问题

匿名用户 2021-08-09
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房屋租赁按照5%交纳营业税。(营业税暂行条例列举的服务业)1、营业税:380.1×86.4×5%=1642.03元2、城市维护建设税:1642.03×7%=114.94元3、教育费附加:1642.03×3%=49.26元4、地方教育费附加:1642.03×2%=32.84元5、印花税:32840.64×1‰=32.84元6、房产税:32840.64×12%=3940.88元合计:5812.79元个人房屋出租,扣除上述相关税费后,需要交纳20%的个人所得税:(32480.64-5812.79)×20%=5333.57元共计:11146.36元(全年租金:380.1×86.4×12=394087.68元,一个月应该交纳的税费11146.36元,全年为11146.36×12=133756.32元)

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