最近好像新都心的话题很热门,论坛上整天爆出新都心的话题,也有很多关于新都心商圈的讨论。大多都是看好新都心未来前景的,这个我个人也表示赞同。 我想说的是,最近炒的更热门的一个话题,新都心缺什么?这个广告现在知道了,是和达中心城的广告。其实仔细想想他们说的也没错,新都心的交通有,住宅那就更多了,服务性行业的支持那更加不用多说,关键就是看商业地产能不能带动起人气了,也就是和达他们这些商业地产项目。只要和达他们能够将新都心的人气带动起来,那么新都心以后的前景绝对毋庸置疑,发展成青岛第四大商圈,甚至是青岛最大的商圈。 其实从规划来看,新都心商务区氛围浓厚,除了和达中心城外自北向南还有青建太阳岛、万科城3万方的商业、凯德商业、保利双峰广场、万科中心、海尔时代广场等多个大型的商业项目,商业体量超过青岛市的任何一个商圈。按照正常流程的话,在2-3年后随着大量商业项目的开业经营,这里将成为青岛的第四大商圈。 而更重要的是新都心的商业发展规划有着与以上东部、台东、李村各大商圈所没有地理优势,那就是它地处于青岛市区中心区域,南向辐射市南、市北,北向辐射李沧、城阳,东向辐射崂山,随着地铁m3号线的开通,将青岛的老市南、新市南及市北区cbd、新都心、李沧做到了紧密连接,这也必将改变大家的消费习惯。因此,未来的新都心商圈必将成为青岛的第四大商圈,也必将成为整个青岛的核心商业区。
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