先要弄清楚概念这个东西,容积率是建筑面积和用地面积的比率。所以容积率对买家的来说,意义不大。这是开发商该考虑的或者是政府硬性要求的。买家要考虑的是所在地段怎么样?未来几年规划如何?哪家开发商开发的?将由什么物业管理公司管理?周边配套怎么样?周边写字楼空置率多少? 以便预计将来升值前景如何,还有考虑的是实用率多少(就是室内面积和建筑面积的比率多少)?硬件配套如何等等,欢迎一起探讨。。。。
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