"小区的一栋楼房"的建设,竣工后可以独立发挥生产、使用等功能,所以属于"单项工程"。它们两者的区别:主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。1."单项工程"是指具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也称工程项目,它是"建设项目"的组成部分。如某工厂建设项目中的生产车间、办公楼、住宅等即可成为单项工程。某学校建设项目中的教学楼、食堂、宿舍等也可称为单项工程。2."单位工程"是指具有单独设计和独立施工条件,不能独立发挥生产能力或效益的工程。它是"单项工程"的组成部分。如生产车间的单项工程一般由土建工程、给排水水暖卫工程、电气设备及安装工程、热力设备及安装工程.....等单位工程组成。
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