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黄河大楼

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黄河大楼
400-080-1160
黄浦区-人民广场北京西路199号
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楼盘简介
    黄河大楼详细位置是北京西路199号,作为黄河集团的旗舰之作,屹立于人民广场核心金融商圈,平均租金待定元/平方米/月,平均售价待定元/平方米,您觉得黄河大楼如何呢?
    黄河大楼的地段成熟,入住率非常高,集团企业,国有企业均在此集中。该写字楼所处位置优越,户型方正,高层视野采光好,格局灵活可调。商务办公楼倾向于企业白领需求打造,所以周边配套一定会配齐吃喝玩乐购,在商务办公楼周边都可享有。投资者在投资写字楼之前要尽量锁定目标客户群,并充分了解目标客户群对于区位、面积以及配套设施等方面的需求,根据上述客户需求来考察所要投资的项目。
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写字楼与住宅楼的主要区别

目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
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