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诺诚M7

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宝山区-大场沪太路1866号
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楼盘简介

    诺诚M7详细位置是沪太路1866号,作为--的旗舰之作,屹立于大场核心金融商圈,平均租金33元/平方米/月,平均售价元/平方米,您觉得诺诚M7如何呢?    诺诚M7的电梯多,直通车库,停车位多,方便你的出行。该写字楼格局户型方正,区域分布明确,无浪费死角,实用性强,可直接入住。现房写字楼具有较强的安全性和直观性,好地段写字楼不仅抢手,租金也不菲,项目配套的商业服务、设施都开始运营,入驻企业与员工便利性增强。近年写字楼市场,租赁回报率接近住宅市场2倍,集中在3%-5%,优质写字楼长期回报率集中在7%-10%,处于较高水平!

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
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