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上海广场

400-080-1160

46元/㎡/月起
单价
9200㎡/月起
月租金
200-300㎡
办公面积

卢湾区-淮海中路淮海中路138号

出租丨出售

全部
5套
200㎡以上
4套
100-200㎡
1套

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楼盘简介

上海广场详细位置是淮海中路138号，作为上海永菱房产发展有限公司的旗舰之作，屹立于淮海中路核心金融商圈，平均租金46元/平方米/月，平均售价待定元/平方米，您觉得上海广场如何呢？
上海广场位于卢湾区，环境好，配套完善，多路公交车和轻轨，办公环境好。该写字楼基本上都为精装房，拎包即可入住，这就满足了这些购房者的现实需求。该写字楼物业管理到位，紧邻图书馆生活广场、生活广场、银行网点等优越行政商务资源。随着经济的快速发展、城市建设的进一步完善以及外地公司的强势进驻，投资写字楼是一种较好的投资选择，但任何投资产品本身都具备收益和风险的双重性，这就需要投资者认清市场、认清形势。

类型:
入住时间: 1997-01-01,1997-01-01
级别: 乙级
客梯: 7部货梯1部
结构: 地上层
总楼层: 38层
净层高: 380米
层高: 未知米
空调:
单层面积: 1200㎡
物业费: 28.0元
物业公司: 中海物业管理上海有限公司
开发商: 上海永菱房产发展有限公司
地址: 卢湾区淮海中路淮海中路138号

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前，诸多住宅项目以“公寓”出售，主要是由于公寓价格可提升，利润较大。某些地段写字楼滞销，改为小单元公寓则较易出手，房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前，广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定，但由于政策的不完善，仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记，住宅变脸“公寓”当作写字楼使用，是有可观利润可图的。