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旭辉虹桥国际

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旭辉虹桥国际
400-080-1160
长宁区-北新泾通协路288弄
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楼盘简介

    旭辉虹桥国际详细位置是通协路288弄,作为上海旭创置业有限公司的旗舰之作,屹立于北新泾核心金融商圈,平均租金4元/平方米/月,平均售价元/平方米,您觉得旭辉虹桥国际如何呢?    旭辉虹桥国际的物业完善,是分区电梯,上班完全不打挤,车位充足,停车方便。该写字楼内部都配有先进的设备,如中央空调、高速电梯、高灵敏的系统化通讯等,能为客户提供一个舒适的工作环境。写字楼周边设施配套齐全环境优雅,物业自持,能有效地控制进驻企业的业态和档次,从而吸引更多企业入驻。写字楼作为投资性物业,其售价应比周边的住宅高1倍左右,然而出现写字楼售价与住宅倒挂现象,说明写字楼市场被低估,也反映出写字楼市场还大有潜力可挖。

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
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