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上海华侨大厦

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上海华侨大厦
400-080-1160
静安区-静安寺延安西路129号
出租出售
  • 全部
    3套
  • 100-200㎡
    1套
  • 200㎡以上
    2套
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楼盘简介

    上海华侨大厦详细位置是延安西路129号,作为上海华侨商务总汇有限公司的旗舰之作,屹立于静安寺核心金融商圈,平均租金52元/平方米/月,平均售价元/平方米,您觉得上海华侨大厦如何呢?    上海华侨大厦位于静安区,装修带家具,户型方正格局好,朝南落地窗采光通透,门头大气,适合多种企业办公。周边生活配套生活广场,银行,超市,学校,医院等单位一应俱全,满足基本生活需求。写字楼外观大气,有宽敞的大堂和通道,让客户一从办公楼就可以留下深刻印象。写字楼投资者购买了写字楼之后,可以自己亲自经营使用,也可以出租去给别人经营使用,坐收租金,或委托商管公司代为经营,坐收利润分成,还可以待价而沽,等写字楼增值时,专手获利。

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
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