园100万元的复式房屋过户需要多少费用
1个回答-
2021-08-22
大概是3万左右二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。 三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。 四、买卖双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等
类似问答
-
北京恒大水岸嘉园楼盘房源情况？- 4人关注
- 2021-07-29 09:29:28
提问者: 匿名用户
金融向、财政向、资金向、人口向，调控讲求平衡，并不赋予其降价，看房价本质，察楼市分化
青岛鑫江水青花园楼盘现在房价大概是多少了？楼盘- 2人关注
- 2021-07-28 10:16:40
- 提问者: 匿名用户
当然不是啦，购房尾款是在购房者贷款审批通过后就会打给开发商的。
北京首开缇香雅园楼盘房源情况？- 1人关注
- 2021-07-28 09:34:08
- 提问者: 匿名用户
答复：如何做好房地产销售工作？
着重归纳总结以下几点：
第一、在销售过程中，以销售人员的职业道德与职业素质为起点，以加强销售人员的业务技能培训工作，以强化业务模块的综合效率，以实现市场与客户定位的双创效益平台。
第二、在销售过程...北京望尊园楼盘房源情况？- 1人关注
- 2021-07-27 10:23:52
- 提问者: 匿名用户
望尊园目前在售,在售户型为97平总价616万元的2室、135平总价857万元的3室、97平总价616万元的2室、135平总价857万元的3室、520平总价6933万元的5室及以上、450平总价6000万元的4室、520平总价6933万元的5室及以上、450平...碧桂园集团是国企吗- 4人关注
- 2021-07-27 10:21:42
- 提问者: 匿名用户
不是，碧桂园是在香港上市的公司。
碧桂园集团，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；...我想在成安新兴家园买房请问有证吗- 2人关注
- 2021-07-27 10:08:12
- 提问者: 匿名用户
1、人在家中坐，债从天上来。开启吃土模式，五块以上的活动是参加不了了。
2、唉，新车库好难停啊。
3、离我上班的地方好近啊，以后可以睡懒觉了！
4、大蒜诚可贵，绿豆价更高，若为房价哭，存款皆可...上海佘山和园楼盘房源情况？- 1人关注
- 2021-07-27 09:55:19
- 提问者: 匿名用户
因为无良知的开发商因手续问题停工，一等就是10年
上海西郊庄园楼盘房源情况？- 2人关注
- 2021-07-27 09:34:06
- 提问者: 匿名用户
第一要看地段,第二价格,第三周边配套,第四学位房,第五楼盘的知名度
园区的新楼盘还有哪些？- 1人关注
- 2021-07-27 09:27:23
- 提问者: 匿名用户
当前的园区新楼盘主要集中在青剑湖畔和月亮湾畔，住宅在售面积大部分都在100平以上。小户型可选金鸡湖附近商办或青剑湖附近的建屋恒业天著。
上海紫园楼盘房源情况？- 1人关注
- 2021-07-26 16:36:20
- 提问者: 匿名用户
我家也要买新房了，我看到的那几个的话。
碧桂园的环境很好但是室内的设计不到位，卧室太小，有人计算过有些卧室的面积才11多平方米，旁边还有一个中央华府。牡丹城还在开发，虽然自然环境也许没有碧桂园的位置好，但是我认为如果开发出来的话也不差，这两个一个是...上海紫都上海晶园楼盘房源情况？- 1人关注
- 2021-07-26 10:59:19
- 提问者: 匿名用户
网站都不准，都是有目的性的广告，比较准的是找当地的一些QQ群，里面业主居多，都是实际购买价格，可以讨论每个楼盘的价格和好坏，然后再配合实地考察绝对OK，我就这样买的房子
直接使用QQ群查找功能，说如该地区的名字，比如涿州，就会出现涿州的...碧桂园楼盘有哪些?- 2人关注
- 2021-07-26 10:54:24
- 提问者: 匿名用户
碧桂园，香格里拉
上海公园世纪楼盘房源情况？- 1人关注
- 2021-07-26 10:02:37
- 提问者: 匿名用户
公园世纪目前在售,在售户型为210平总价950万元的4室、210平总价950万元的4室、210平总价950万元的4室、89平总价338万元的2室、89平总价338万元的2室、108平总价410万元的2室、102平总价388万元的2室、110平总价517万元的...上海绿城玉兰花园楼盘房源情况？- 1人关注
- 2021-07-26 09:47:14
- 提问者: 匿名用户
绿城玉兰花园目前在售,在售户型为210平总价950万元的4室、210平总价950万元的4室、210平总价950万元的4室、89平总价338万元的2室、89平总价338万元的2室、108平总价410万元的2室、102平总价388万元的2室、110平总价517万...碧桂园楼盘优势是什么？- 1人关注
- 2021-07-26 09:30:51
- 提问者: 匿名用户
碧桂园大开发商，品质好，物业好。
中高层有无限海景
...
- 丨 附近办公室
- 丨 附近写字楼
- 最新资讯
- 行业风云
- 找房贴士
- 热门搜索
- 百科问答
2021-12-21
2021-12-21
2021-12-21
2021-12-20
2021-12-20
2021-12-20
2021-12-20
2021-11-29
2021-11-29
2021-11-29
2021-11-29
2021-11-26
2021-11-26
2021-11-26
2021-11-25
2021-11-25
2021-11-25
2021-11-25
2021-11-25
2021-11-25
2021-10-21
2021-10-20
2021-10-13
2021-03-04
2021-03-03
2021-03-03
2021-02-26
2021-02-25
2021-02-24
2021-02-22
2021-02-20
2021-02-19
2021-02-19
2021-02-18
2021-02-18
2021-01-27
2021-01-27
2021-01-27
2021-01-27
2021-01-26
2021-10-22
2021-10-21
2021-10-21
2021-10-21
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-10-20
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
2021-08-22
