上海交易税主要有以下几类: 营业税、个人所得税、交易手续费、契税、登记费,图纸费、权证印花税。具体要交多少钱,是根据你购买的房子的性质定义的。上家(房东)要交付的税收如下: 满5年1.营业税:1)普通住宅:暂免2)非普通住宅:合同价差额的5.55%或者是5.65%(根据你房屋所在地决定,市级一般是5.65%)eg:原先房东买入价是100万,现在卖出是200万,那么营业税就是(200-100)*5.65%2.个人所得税: 家庭唯一一套购房,则免个人所得税情况 1.契税:情况1:90平米以下 同时满足家庭唯一一套房产,普通住宅,契税是1%如果不是唯一一套,契税则是1.5%情况2:90-140平米普通住宅:1.5%非普通住宅:3%情况3:140平米以上140平米以上的房产均属于非普通住宅,所以契税是3%2.交易手续费 2.5元/平米3.登记费:80元/套4.图纸费:25元/套5.权证印花税: 提供卖房和买房的个人所的税票据,拿着买房和卖房的购房协议去地税局可以减免!多退少补!
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