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理工科技大厦

400-080-1160

61元/㎡/月起
单价
122000㎡/月起
月租金
2000-2571㎡
办公面积

海淀区-魏公村中关村南大街9号

出租丨出售

全部
2套
200㎡以上
2套

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楼盘简介

理工科技大厦详细位置是中关村南大街9号，作为北京理工大学的旗舰之作，屹立于魏公村核心金融商圈，平均租金61元/平方米/月，平均售价54572元/平方米，您觉得理工科技大厦如何呢？
理工科技大厦所在位置紧靠商圈，周边配套设施一应俱全，可满足日常基本需求。该写字楼户型方正，采光通透，是一个集办公、餐饮等多功能为一体的多功能办公楼。写字楼的外观大气，格局好，租金稳定，不会像受个人因素影响随意增加租金，为企业提供一个良好的办公环境。企业购买办公楼，形成固定资产，其成本以折旧的方式在每年税前扣除，等于是降低了企业置业投资的门槛和成本，因此企业对房地产尤其是商办物业需求明显增加。

类型:
入住时间: 2004-09-01,2004-09-01
级别: 乙级
客梯: 5部货梯1部
结构: 地上 22层地下 1层
总楼层: 23层
净层高: 330米
层高: 未知米
空调:
单层面积: 1178㎡
物业费: 30.0元
物业公司: 北京均豪物业管理有限责任公司
开发商: 北京理工大学
地址: 海淀区魏公村中关村南大街9号

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目前，诸多住宅项目以“公寓”出售，主要是由于公寓价格可提升，利润较大。某些地段写字楼滞销，改为小单元公寓则较易出手，房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前，广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定，但由于政策的不完善，仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记，住宅变脸“公寓”当作写字楼使用，是有可观利润可图的。