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正旗大厦

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正旗大厦
400-080-1160
丰台区-马家堡角门北门8号院
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楼盘简介

    正旗大厦详细位置是角门北门8号院,作为北京正旗房地产开发有限公司的旗舰之作,屹立于马家堡核心金融商圈,平均租金34元/平方米/月,平均售价元/平方米,您觉得正旗大厦如何呢?    正旗大厦位于丰台区,地处繁华商圈,是一个现代商业综合体正旗大厦配套设施完善该写字楼的办公室布局合理,公摊面积小,精装修,商务办公氛围浓厚。写字楼所在的区域都是商业密集区,各种服务一应俱全,满足企业营运上的所有需求。受写字楼的受众面小、交易成本和购买门槛较高、个体投资者管理能力不足等因素的影响,使写字楼的交易价格低于住宅。但收益模式的不同、较好的租赁市场还有更高要求的配套设施又使写字楼的租金高于住宅。

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
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