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金融街·万科丰科中心

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金融街·万科丰科中心
400-080-1160
丰台区-科技园区南四环西路汽车博物馆东路2号院1至4号楼
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  • 200㎡以上
    1套
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楼盘简介

    金融街·万科丰科中心详细位置是南四环西路汽车博物馆东路2号院1至4号楼,作为金融街控股股份有限公司,北京万科有限公司的旗舰之作,屹立于科技园区核心金融商圈,平均租金42元/平方米/月,平均售价53684元/平方米,您觉得金融街·万科丰科中心如何呢?    金融街·万科丰科中心所处的地理位置紧邻地铁出入口,员工上下班不拥挤,减少不必要的通勤时间。该写字楼交通便利便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线。写字楼发展至今,已经不仅仅作为办公场所,同时还代表企业形象,甚至反映了企业的资金实力。因此,很多业主购买写字楼,资产保值只是其中一个要素,更重要的是“择邻而商”。由于商务综合体由写字楼、服务式公寓、酒店、商业等多种业态构成,具有强烈的价值互动功能,就能够对写字楼的长期经营与发展提供支撑,从而使得写字楼保有长期升值潜力。

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
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