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北京居安办公中心

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北京居安办公中心
400-080-1160
朝阳区-CBD朝阳区百子湾路18号
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楼盘简介

    北京居安办公中心详细位置是朝阳区百子湾路18号,作为--的旗舰之作,屹立于CBD核心金融商圈,平均租金45元/平方米/月,平均售价元/平方米,您觉得北京居安办公中心如何呢?    北京居安办公中心的地段成熟,入住率非常高,集团企业,国有企业均在此集中。周边住宅、商业、医疗、 等生活配套设施完善,集区位、交通、生活配套、市政配套等多重维度于一体。项目位置很好,周边商圈环绕,项目在整体设计上采用时尚简洁的风格,让你的商务空间更显舒适。目前越来越多的甲级写字楼倾向于只租不售,可售的写字楼价格也日益高企,这也成为许多追求高品质的投资者追捧的对象。总体来说,甲级写字楼的空置率略高于乙级写字楼,但租金收益比乙级写字楼要稳定。

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
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