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东方联发大厦

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东方联发大厦
400-080-1160
海淀区-军博丰台区北京西站配楼
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楼盘简介

    东方联发大厦详细位置是丰台区北京西站配楼,作为东方联发大厦有限责任公司的旗舰之作,屹立于军博核心金融商圈,平均租金元/平方米/月,平均售价元/平方米,您觉得东方联发大厦如何呢?    东方联发大厦项目定位于海淀区,金融双核心区投资型综合体,地理位置优越,交通方便。东方联发大厦是丰台区北京西站配楼的知名建筑,其周边配套的齐全,一直是企业选址的首要考虑。写字楼的位置优越,公交车环绕,交通便利便于招聘优秀的人才。近年写字楼市场,租赁回报率接近住宅市场2倍,集中在3%-5%,优质写字楼长期回报率集中在7%-10%,处于较高水平!

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
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