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新兴大厦

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新兴大厦
400-080-1160
武侯区-磨子桥永丰路11号
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楼盘简介

    新兴大厦详细位置是永丰路11号,作为3元/㎡·月的旗舰之作,屹立于磨子桥核心金融商圈,平均租金1元/平方米/月,平均售价元/平方米,您觉得新兴大厦如何呢?    新兴大厦位于城市核心商圈,商务氛围浓厚,银行、餐饮、酒店、娱乐、购物等,应有尽有。该写字楼主要是精装修,带家具,高层办公,采光好,周边商圈配完善,可随时看房。位于交通要塞的写字楼不仅为企业员工的通勤、出差、商业会晤,提供便捷。而且强大的运载能力能够迅速带来大量人流、客流、商流,以写字楼为中心向四周扩散,有效拉升区域商务氛围,助力企业快速发展。宏观因素固然重要,项目的细节部分更需注意,例如物业管理公司的服务,这是越来越多使用者所关心的问题,如电梯的运行速度等更是甲级写字楼所需要考虑的,电梯过长的等待时间会令写字楼的投资价值大打折扣。

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
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