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十一科技广场

400-080-1160

80元/㎡/月起
单价
10400㎡/月起
月租金
130-800㎡
办公面积

成华区-建设路成都市成华区建设南巷与新鸿南一巷交叉口西南50米

出租丨出售

全部
27套
200㎡以上
25套
100-200㎡
2套

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楼盘简介

十一科技广场详细位置是成都市成华区建设南巷与新鸿南一巷交叉口西南50米，作为信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司的旗舰之作，屹立于建设路核心金融商圈，平均租金80-90元/平方米/月，平均售价13000元/平方米，您觉得十一科技广场如何呢？
十一科技广场周边交通便利，有多条高速以及地铁公交，形成一个完美的交通圈。十一科技广场物业管理周到，房型布局合理，符合企业健康高效的工作方式。写字楼租户对写字楼的舒适度，照明度，清洁度，安全性，智能型，专业性等方面的要求越来越高，也促使目前写字楼的物业管理水平得以不断提高。在炙手可热的地段，写字楼均价远低于住宅，甚至不足一半，而同等面积，写字楼租金回报却是住宅的2-3倍。

类型:
入住时间:
级别: AAAA
客梯: 19部货梯1部
结构: 地上层
总楼层: 25层
净层高: 3.9米
层高: 25米
空调: 24小时自控
单层面积: 1469.32㎡
物业费: 12.0元
物业公司: 自持物业
开发商: 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司
地址: 成华区建设路成都市成华区建设南巷与新鸿南一巷交叉口西南50米

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前，诸多住宅项目以“公寓”出售，主要是由于公寓价格可提升，利润较大。某些地段写字楼滞销，改为小单元公寓则较易出手，房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前，广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定，但由于政策的不完善，仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记，住宅变脸“公寓”当作写字楼使用，是有可观利润可图的。