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永成精英汇写字楼

400-080-1160

1299元/㎡/月起
单价
0㎡/月起
月租金
0-0㎡
办公面积

江岸区-黄埔惠济惠济路63号

出租丨出售

全部
0套

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楼盘简介

永成精英汇写字楼详细位置是惠济路63号，作为永成投资有限公司的旗舰之作，屹立于黄埔惠济核心金融商圈，平均租金1299元/平方米/月，平均售价待定元/平方米，您觉得永成精英汇写字楼如何呢？
永成精英汇写字楼周边配套齐全，生活方便，设施齐全，装修现代，物业管理周到，适合日常办公。项目拥有完善的配套设施，公交、银行、商场、餐饮等一应俱全，位置优越，配套齐全。写字楼附近写字楼林立，所在的区域属于商业密集区，各种服务一应俱全，满足企业的所有需求。企业购买办公楼，形成固定资产，其成本以折旧的方式在每年税前扣除，等于是降低了企业置业投资的门槛和成本，因此企业对房地产尤其是商办物业需求明显增加。

类型:
入住时间: 1996-01-01,1996-01-01
级别: 乙级
客梯: 3部货梯1部
结构: 地上 20层地下 2层
总楼层: 22层
净层高: 310米
层高: 未知米
空调:
单层面积: 756㎡
物业费: 1.2元
物业公司: 永成物业管理有限公司
开发商: 永成投资有限公司
地址: 江岸区黄埔惠济惠济路63号

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前，诸多住宅项目以“公寓”出售，主要是由于公寓价格可提升，利润较大。某些地段写字楼滞销，改为小单元公寓则较易出手，房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前，广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定，但由于政策的不完善，仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记，住宅变脸“公寓”当作写字楼使用，是有可观利润可图的。