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创智联邦

400-080-1160

元/㎡/月起
单价
0㎡/月起
月租金
0-0㎡
办公面积

高新区-高新西区西芯大道3号

出租丨出售

全部
0套

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楼盘简介

创智联邦详细位置是高新西区西芯大道3号，作为成都高新置业有限公司/成都西部大学生科技创业园有限公司的旗舰之作，屹立于商圈未知核心金融商圈，平均租金暂定元/平方米/月，平均售价5800元/平方米，您觉得创智联邦如何呢？
创智联邦周边轻轨公交都有，地理位置得天独厚，精装修家具齐全、户型方正、采光通透。写字楼办公室注重日照，朝向均好，布局紧凑合理、通风采光，人车分流。写字楼内部合理而灵动的空间将带来充足的采光，良好的空气流通，让员工可以尽情感受开放而和谐的工作环境，有助于思维的开阔，提升工作效率。写字楼只要不遇到极端情况(地震、洪水等)基本不会亏损，无非是收益高低的问题，因为写字楼购买之后自身价值发生波动的概率很低，收到的净租金(扣除物业费、佣金等)就是收益。

类型:
入住时间: 2011年
级别: 乙级
客梯: 每栋四部瑞士迅达品牌电梯。部货梯暂定部
结构: 地上暂定层地下暂定层
总楼层: 5层
净层高: 3.7米
层高: 18.5米
空调: 预留分户式中央空调和分离空调安装位置，分户新风。
单层面积: 2963㎡
物业费: 3.5元
物业公司: 戴德梁行
开发商: 成都高新置业有限公司/成都西部大学生科技创业园有限公司
地址: 高新区高新西区西芯大道3号

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前，诸多住宅项目以“公寓”出售，主要是由于公寓价格可提升，利润较大。某些地段写字楼滞销，改为小单元公寓则较易出手，房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前，广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定，但由于政策的不完善，仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记，住宅变脸“公寓”当作写字楼使用，是有可观利润可图的。