未来上海写字楼市场将愈发多元化，浦东多个地区潜力将得到释放。世邦魏理仕日前在其发布的报告中指出，根据此前发布的《上海市城市总体规划（2016-2040）（草案）》显示，上海写字楼租户构成将日益多元，未来浦东的临港、张江、前滩以及浦西的杨浦、漕河泾等区域将成上海写字楼市场主力。
| ★ | 世邦魏理仕最新的写字楼需求调研显示，当前上海写字楼市场上，金融业仍是一枝独秀，但到2040年，上海写字楼需求将会多元化，信息技术、互联网、专业服务、高端制造业、国际贸易、仓储等优质的内外资租户将茁壮成长，金融业租户到2040年的市场占比将从目前43%降至20%左右。 |
| ★ | 世邦魏理仕华东区顾问及交易服务办公楼部资深董事陈浩认为，根据《上海市城市总体规划（2016-2040）（草案）》规划，从建设具有全球影响力的科技创新载体来说，未来张江与漕河泾两个区域将是上海建设科技创新中心最重要的承载区。此外，嘉定的新能源汽车和高端的医疗装备业，以及闵行紫竹高科技园区等也可以打造成优质的科技成果转化示范区。同时，浦东临港、虹口北外滩、杨浦滨江等区域也将成为上海新的发展动力。 |
文 | 浦东时报 陈洁报道
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