封开县公路局封川养护站办公楼出租交易项目挂牌公告暨电子竞价公告

项目名称

封开县公路局封川养护站办公楼出租交易项目

标的名称

出租期限（年）

年租金（元）（参考）

挂牌价（累计总租金）（元）

加价幅度/次（元）

交易保证金（元）

备注

封开县公路局封川养护站办公楼

五年

34574

176362.16

1000

10000

租金从第2年起在上年度租金标准的基础上每年递增1%

挂牌公告期

2021年4月22日上午8点30分至2021年5月11日下午3点30分止

保证金截止时间

2021年4月22日上午8点30分至2021年5月11日下午3点30分止

登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间

2021年4月22日上午8点30分至2021年5月11日下午3点30分止

限时竞价开始时间

2021年5月11日下午3点30分开始

限时竞价延时时间

180秒（3分钟）

竞价系统网址

http://61.146.213.251:8801/TPBidder 

标的展示联系人

莫先生13822697511

招租标的基本情况

标的基本情况

1、土地面积：整体土地面积共10380.67㎡，详见附件（土地证号：封府国用2007字第0048号)。楼房：封川养护站办公楼2005年建成投入使用，共2层，建筑面积411.6㎡，基底面积171.5㎡，钢筋混凝土结构；

2、房屋租赁用途要求：可作为办公住宿用途。不得从事传销、餐饮；不得存放危险物品；不得从事可能破坏楼体、墙面，产生污染或影响办公、居民生活的行业及一切违法活动；

3、标的按现状进行电子竞价。资料所载出租物业的面积、位置等仅供参考，肇庆市公共资源交易中心封开分中心与物业出租方不担保所出租物业实际面积、位置等存在差异，如出现偏差，竞买成交价将不作改变，竞买人参加竞租前应对出租物业详细察看及测量（包括自行请测量师测量）；

4、意向竞买人于竞租前应详细查询物业的资料、现状、实际面积等问题，竞买人在网上应价竞价即视作对出租物业现状、瑕疵及对本次竞买规则、《竞买资料》、《房屋租赁合同》等各项条款的认可，并自行承担由此产生的风险和责任；

5、租金按年支付，每1年后5个工作日内将当年租金转到出租方指定帐户，开具发票的税费由承租方承担；

6、标的竞投底价为累计5年总租金，竞价是在累计5年总租金的基础上竞投。

挂牌期满，如未征集到意向竞买人：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向竞买人：

1、 先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。

2、 在自由竞价时间内如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交。

3、 在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按上述约定的限时竞价时间，进行限时竞价，请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入限时竞价程序。

4、 限时竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

5、 如在自由竞价期间未出价的竞买人，则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞买人注意。

签订相应的合同

按肇庆市公共资源交易中心封开分中心通知的时间、地点与签订《房屋租赁合同》

项目分类

租赁

资产租赁形式

全部

资产所有制

国有

出租方基本情况

出租方名称

住所（地址）

注册资本

（万元）

企业或机关法人（或事业法人）

监管机构（部门）

资产所有权比例%

本次资产出租权属比例%

封开县公路局

封开县江口镇封州二路1号

815

潘伟成

肇庆市公路局

100

100

资产出租行为内部决议

出租方内部决议

封开县公路局关于申请将封川养护站办公楼对外出租的函（封公函〔2020〕24号）

资产出租行为批准情况

批准部门

肇庆市人民政府机关事务管理局

批准文件

关于对《封开县公路局关于申请将封川养护站办公楼对外出租的函》意见的复函

标的评估情况

评估机构及评估结果

广东衡达房地产土地资产评估与测绘有限公司《房地产估价报告》（衡肇房估2020-0722B号）

评估基准日

2020年7月6日