重庆美国银行中心写字楼/办公室出租，美国银行中心详情|租金|图片|租售电话-重庆写字楼网-商优选

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美国银行中心

400-080-1160

81元/㎡/月起
单价
13122㎡/月起
月租金
162-169㎡
办公面积

荔湾区-陈家祠荔湾区人民中路545至593号

出租丨出售

全部
2套
100-200㎡
2套

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楼盘简介

美国银行中心详细位置是荔湾区人民中路545至593号，作为广州德发房产建设有限公司的旗舰之作，屹立于陈家祠核心金融商圈，平均租金81元/平方米/月，平均售价待定元/平方米，您觉得美国银行中心如何呢？
美国银行中心所在位置紧靠商圈，周边配套设施一应俱全，可满足日常基本需求。该写字楼周边配套设施完善，楼下有工行、建行、农行等多家银行餐饮、娱乐、购物应有尽有。该楼盘物业管理好，多条公交线路直达，周边配套齐全，是一个性价比超高的办公场所。写字楼投资者购买了写字楼之后，可以自己亲自经营使用，也可以出租去给别人经营使用，坐收租金，或委托商管公司代为经营，坐收利润分成，还可以待价而沽，等写字楼增值时，专手获利。

类型:
入住时间: 1996-12-01,1996-12-01
级别: 乙级
客梯: 14部货梯2部
结构: 地上层
总楼层: 27层
净层高: 280米
层高: 未知米
空调:
单层面积: 3300㎡
物业费: 29.0元
物业公司: 广东美嘉登管理有限公司
开发商: 广州德发房产建设有限公司
地址: 荔湾区陈家祠荔湾区人民中路545至593号

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目前，诸多住宅项目以“公寓”出售，主要是由于公寓价格可提升，利润较大。某些地段写字楼滞销，改为小单元公寓则较易出手，房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前，广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定，但由于政策的不完善，仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记，住宅变脸“公寓”当作写字楼使用，是有可观利润可图的。