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中交汇通中心写字楼

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中交汇通中心写字楼
400-080-1160
南沙区-明珠湾起步区灵山岛尖
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楼盘简介
    中交汇通中心写字楼详细位置是起步区灵山岛尖,作为--的旗舰之作,屹立于明珠湾核心金融商圈,平均租金待定元/平方米/月,平均售价待定元/平方米,您觉得中交汇通中心写字楼如何呢?
    中交汇通中心写字楼建立在商圈周围,紧邻步行街主干道,方便停车。该写字楼的地段成熟,正对地铁,户型方正,视野开阔,朝向好,采光好,办公舒适。项目位于商务核心位置,项目周边配套(超市、酒店、学校、医院、银行等)已经成熟,为不同企业实现品质办公平台。在炙手可热的地段,写字楼均价远低于住宅,甚至不足一半,而同等面积,写字楼租金回报却是住宅的2-3倍。
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写字楼与住宅楼的主要区别

目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
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