重庆壬丰大厦写字楼/办公室出租，壬丰大厦详情|租金|图片|租售电话-重庆写字楼网-商优选

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壬丰大厦

400-080-1160

899元/㎡/月起
单价
78213㎡/月起
月租金
87-138222㎡
办公面积

天河区-石牌桥天河路490号

出租丨出售

全部
92套
100-200㎡
31套
200㎡以上
60套
100㎡以下
1套

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楼盘简介

壬丰大厦详细位置是天河路490号，作为广州壬丰房地产开发有限公司的旗舰之作，屹立于石牌桥核心金融商圈，平均租金899元/平方米/月，平均售价18243元/平方米，您觉得壬丰大厦如何呢？
壬丰大厦位于天河区，环境优越，交通运输便捷，人流、物流充裕，通用性强壬丰大厦物业管理周到，房型布局合理，符合企业健康高效的工作方式。那些具备商业属性的写字楼，与周边商圈（综合体、商业街区）相辅相成，写字楼客群能够促进商圈繁荣，缤纷商圈又能吸引更多客群入驻写字楼。目前越来越多的甲级写字楼倾向于只租不售，可售的写字楼价格也日益高企，这也成为许多追求高品质的投资者追捧的对象。总体来说，甲级写字楼的空置率略高于乙级写字楼，但租金收益比乙级写字楼要稳定。

类型:
入住时间: 2008-04-21,2008-04-21
级别: 乙级
客梯: 15部货梯1部
结构: 地上层
总楼层: 41层
净层高: 300米
层高: 未知米
空调:
单层面积: 2240㎡
物业费: 18.0元
物业公司: 中海物业管理广州有限公司
开发商: 广州壬丰房地产开发有限公司
地址: 天河区石牌桥天河路490号

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前，诸多住宅项目以“公寓”出售，主要是由于公寓价格可提升，利润较大。某些地段写字楼滞销，改为小单元公寓则较易出手，房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前，广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定，但由于政策的不完善，仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记，住宅变脸“公寓”当作写字楼使用，是有可观利润可图的。