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锦嘉国际

400-080-1160

90元/㎡/月起
单价
14400㎡/月起
月租金
160-1800㎡
办公面积

江北区-江北嘴江北江北嘴桂花街支路10号（中央公园旁）

出租丨出售

全部
23套
200㎡以上
22套
100-200㎡
1套

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楼盘简介

锦嘉国际详细位置是江北江北嘴桂花街支路10号（中央公园旁），作为重庆成大置业有限公司的旗舰之作，屹立于江北嘴核心金融商圈，平均租金90元/平方米/月，平均售价12000元/平方米，您觉得锦嘉国际如何呢？
锦嘉国际坐落在城市中心，拥有着绝佳的地理位置以及完善的周边配套。该写字楼的写字间双面采光视野好，全套办公家具拎包入住，交通方便，利于出行。写字楼发展至今，已经不仅仅作为办公场所，同时还代表企业形象，甚至反映了企业的资金实力。因此，很多业主购买写字楼，资产保值只是其中一个要素，更重要的是“择邻而商”。对投资者来说，要规避写字楼市场的风险，就要在投资之初就充分了解客户的需求，地块的区域特征，再结合这些因素，选准等级；对于中小投资者，经历了住宅市场的调整时期，更需要用理性的观念来看待市场机遇。

类型: 甲级写字楼
入住时间: 2016年
级别: 甲级
客梯: 17部
结构: 地上 26层地下 6层
总楼层: 32层
净层高: 米
层高: 米
空调:
单层面积: 2600㎡
物业费: 25.0元
物业公司: 仲量联行
开发商: 重庆成大置业有限公司
地址: 江北区江北嘴江北江北嘴桂花街支路10号（中央公园旁）

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目前，诸多住宅项目以“公寓”出售，主要是由于公寓价格可提升，利润较大。某些地段写字楼滞销，改为小单元公寓则较易出手，房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前，广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定，但由于政策的不完善，仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记，住宅变脸“公寓”当作写字楼使用，是有可观利润可图的。