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锦天商务中心

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锦天商务中心
400-080-1160
大渡口区-九宫庙政府办公大楼两侧
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楼盘简介
    锦天商务中心详细位置是政府办公大楼两侧,作为重庆市锦天置业(集团)有限公司的旗舰之作,屹立于九宫庙核心金融商圈,平均租金25元/平方米/月,平均售价6200元/平方米,您觉得锦天商务中心如何呢?
    锦天商务中心坐落在该城市的金融中心,周边配套完善,靠近公共交通,便于出行。该写字楼周边配套设施完善,楼下有工行、建行、农行等多家银行餐饮、娱乐、购物应有尽有。优秀企业的办公地一般都会选在拥有四通八达的交通,成熟完善的市政商务配套的城市核心,这可以降低企业办公的各项成本。写字楼只要不遇到极端情况(地震、洪水等)基本不会亏损,无非是收益高低的问题,因为写字楼购买之后自身价值发生波动的概率很低,收到的净租金(扣除物业费、佣金等)就是收益。
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写字楼与住宅楼的主要区别

目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
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