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昆城国贸

400-080-1160

54元/㎡/月起
单价
0㎡/月起
月租金
0-0㎡
办公面积

玉山区-城南人民南路与衡山路交界

出租丨出售

全部
0套

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楼盘简介

昆城国贸详细位置是人民南路与衡山路交界，作为昆山鹿坊房地产发展有限公司的旗舰之作，屹立于城南核心金融商圈，平均租金54元/平方米/月，平均售价待定元/平方米，您觉得昆城国贸如何呢？
昆城国贸位于玉山区，地理位置优越，交通便利，门前有多条公交线路可直达各大城区，紧邻地铁。该写字楼主要是精装修,带家具,高层办公,采光好，周边商圈配完善,可随时看房。该写字楼高档物业管理，院内停车，车位充足，适合高档、现代、有实力的企业办公使用。近年写字楼市场，租赁回报率接近住宅市场2倍，集中在3%-5%，优质写字楼长期回报率集中在7%-10%，处于较高水平!

类型:
入住时间: --
级别: 甲级
客梯: 6部货梯1部
结构: 地上 0层地下 0层
总楼层: 层
净层高: 400米
层高: 未知米
空调:
单层面积: 1115㎡
物业费: 8.8元
物业公司: 世邦魏理仕（CBRE）
开发商: 昆山鹿坊房地产发展有限公司
地址: 玉山区城南人民南路与衡山路交界

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写字楼与住宅楼的主要区别

目前，诸多住宅项目以“公寓”出售，主要是由于公寓价格可提升，利润较大。某些地段写字楼滞销，改为小单元公寓则较易出手，房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前，广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定，但由于政策的不完善，仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记，住宅变脸“公寓”当作写字楼使用，是有可观利润可图的。