金果园写字楼位于高新区石桥铺科园三路，是一栋临近科园路商圈的写字楼，物业公司是重庆锦绣山庄物业服务有限公司，开发商是重庆金果园房地产开发有限公司，租金是303元/平方米/月，物业管理费是1.0元/平方米/月，售价元/平方米，这几个楼盘数据就可以计算出投资回报率了，投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价。
随着国人的生活水平以及审美意识逐渐提高，办公写字楼渐渐受到重视，市场前景十分可观。待业的人在谋求工作时不会一味的秉承有工作就行，而是会过滤掉一些偏远且较low写字楼的工作，会更加愿意到外观大气，环境好的地方工作。金果园写字楼是中小企业成长的摇篮，适合私企的商务写字间，位于九龙坡区商圈头牌位置，拥有浓郁的商业氛围及完善的商业配套。商圈核心位置，大楼昭示性很好，自带商场，满足所有生活商务需求。
金果园写字楼位于步行街边，周边购物，吃喝玩乐一应俱全，公共交通枢纽。该写字楼多维立体交通网路畅达全城 。集地铁、公交、出租车、高铁、航空等公共交通高度链接。写字楼能提供商厦内企业最优质的硬件设施，以及最完善的服务，从而吸引国际和本地顶尖公司进驻。目前，在住宅价格攀升迹象不明显的情况下，投资资金的转移已成必然。而投资写字楼已成为一种趋势，写字楼投资主要看租金
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