成都地铁一号线将穿越人民南路商务区和天府新城商务区这两个成都主要商务集中区。对深谙地铁物业价值潜力的写字楼而言，竞争激烈的南延线似乎比成都任何区域都更具潜力。随着一号线的开通在即，现在看来开发商的战略眼光确实有其独到之处，南延线开出的写字楼项目，几乎就不愁市场，新希望国际、花样年美年广场等一度成为今年成都楼市投资型物业的代表。
随着地铁的开通，地铁沿线的商务价值，也将呈井喷状态。目前成都地铁普通商业地产的辐射范围可能是1公里到3公里，但地铁沿线的商业地产辐射距离可能达10至15公里。位于三环外的天府新城商务区也会因一号线的开通将与市中心“零距离”，其发展潜力和升值空间不言而喻。显而易见的是，一号线的开通无疑将为成都商务市场的发展注入一支强心剂，成都“南城”商务区将全面提速，而地铁一号线将催生出更多高品质甲级写字楼，整体提升成都写字楼档次，带动成都商务市场发展。
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