从商住办公到写字楼，从写字楼到甲级写字楼，从甲级到超甲级……成都写字楼正沿着它必经的历程发展着。与沿海、国外写字楼相比，成都写字楼的现状还并不成熟，硬件、软件配套都还不完善，物业管理缺乏人性化……种种迹象表明成都写字楼市场的混沌。
那么成都写字楼到底状况如何呢？为此，记者分别对成都14个写字楼展开调查。
N O .1 @世界
位置：成都市人民南路与一环路交汇处
建筑年份：2004年
总建筑面积：25000m2
总楼层：13层
电梯：2部进口“K O N E”电梯空调：智能中央空调
物业管理：爱家家物业
物管费用：每月12元/m2
车位数量：200个
车位费用：250--300元/月月租金水平：50元/m2
出租率：85%左右
记者点评：虽然@世界在电梯等部分配套设施方面有所欠缺，但是大楼内采用透天式共享中庭、景观生态广场、商务休闲P L A Z A等一流商务生态环境指标设计，让各公司能在办公的同时，尽享阳光和绿色景观带来的愉悦感受，从而大获芳心。同时，由于其所处位置占据了成都有名的电脑一条街的核心位置，目前，此处又被规划成为成都市科技一条街，各类电子产品公司云集于此。因此，成色一新的@世界，还是成了不少中小公司办公的首选场所。
综合指数：★★
NO.2时代数码广场
位置：人民南路四段1号
建筑年份：2003年总建筑面积：40000m2
总楼层：28层
电梯：配置6部高标准的高速载客电梯空调：中央空调系统
物业管理：戴德梁行
物管费用：每月8元/m2
车位数量：300个
车位费用：300元/月
月租金水平：45元/m2
出租率：90%以上
记者点评：时代数码广场地处一环路与人民南路交汇处，处于成都中关村之称的成都著名的科技一条街的绝佳地段。而贯穿整个成都市中心和城南的人民南路延线正在形成成都的中轴经济线。数码广场不仅占据高新区、城南副中心与中心商圈的黄金位置，还以庞大的车流量造就这条高速的财富通道，人气、商气鼎盛，I T主题商业经济磁场辐射四川乃至整个西部，广受消费者追捧尽在情理之中。
综合指数：★★★
NO.3宏达大厦
位置：锦里东路2号
建筑年份：2000年
总建筑面积：30377m2
总楼层：29层
电梯：4部日立电梯
空调：开利中央空调
物业管理：江南物业物管费用：每月12元/m2
车位数量：200个车位费用：300—400元/月
月租金水平：60元/m2
出租率：90%
记者点评：临江而建的高档写字楼--宏达大厦从外表来看，29层的高度和较华丽的外立面等外观形象，与周围高耸的新修建筑物相比显得一点都不过时。大楼内部采用的石棉板吊顶、乳胶漆墙面、大理石地砖等装修材料，现代、豪华的感觉凸现无遗。
综合指数：★★★
NO.4天府绿洲
位置：下南大街2号
建筑年份：2004年
总建筑面积：58700m2
总楼层：28层
电梯：德国原装蒂森电梯，主楼客梯4台，裙楼客梯4台，消防兼货梯1台，自动扶梯8台
空调：美国约克中央空调，冰蓄冷低温送风
物业管理：天府绿洲物业管理有限责任公司
物管费用：每月13元/m2车位数量：300个车位费用：350—450元/月月租金水平：每月65元/m2出租率：95%
记者点评：天府绿洲位于成都市拟议中的“曼哈顿”商务区，坐落在城市规划的商贸和高尚居住混合区，是集办公、商务与综合性商场于一体的高品质综合大厦，地理位置十分优越。内部设施实现自动化办公功能，从根本上满足了公司的办公需求。同时这一区域内集中了省邮政局、石室中学、锦江宾馆等大批企事业单位以及长富花园等商住楼，形成了一个周边配套完善、业态齐全的办公区域。综合指数：★★★★
NO.5蓝光大厦
位置：东大街
建筑年份：2000年总楼层：24层电梯：3部2客1货
物业管理：嘉宝蓝光车位数量：200个车位费用：250—350元/月月租金水平：28元/m2
出租率：80%
记者点评：坐落在成都市中心，紧靠春熙路南端尽头的蓝光大厦，由于建筑年代稍显久远，从外表来看，大楼的外形和楼梯的设计风格以及外墙面都显得有些格格不入。但是其内部的总体感觉仍然不失现代感，同样适宜各类公司在此办公。其占据了黄金商圈的绝佳口岸，旁边就是每天数万计人流量的春熙路商业街，周边交通便捷，因此，该大厦被不少公司看好，特别适合对成都还不甚熟悉的一些外来型公司。
综合指数：★★
NO.6国栋中央商务大厦
位置：金盾路52号
楼层：32层建筑面积：5.4万m2
停车位：地下300多个月租金水平：40－60元/m2
物管公司：升泰物业管理公司出租、出售率：75％
记者点评：今年4月才开盘的国栋中央商务广场，加入了现代理念，独创“活性商务”和“商务置换”概念，人性化的设计以及创意性的装饰，有别于其他写字楼。大厦前高达30米落差、9米宽的水幕为入驻的企业创造了一张流动名片。高效、智能、前卫是国栋中央商务广场的特点，成为新一代写字楼的代表，但目前知名度略低。
综合指数：★★★☆
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