“过年后，当进典当行里的写字楼、商铺忽然大增。”昨天，记者从宁波市几家典当行采访发现，写字楼、商铺的投资风险开始增大。
3个月做了半年的业务
宁波典当行的副总经理王文干告诉记者，两年前，当进他们典当行的楼房全年大概只有10多套。2004年底，被当进典当行的楼房开始增加，去年底急剧增加，全年被典当的楼房达80套左右。今年以来，这一势头有增无减，现在典当的楼房量已超过去年全年的一半以上，其中基本上都是以写字楼、商铺为主，以至于现在写字楼、商铺所当出的资金占到了他们典当行总资金量的60%以上。
江东一家以房产典当为主的典当行负责人告诉记者，当进他们典当行的写字楼、商铺比例更高，占到了他们典当行资金交易总量的80%以上，以至于现在他们典当行对抵押的写字楼、商铺，还需根据地段、价格等综合考量，对有些相对乏人问津的写字楼、商铺，他们典当行接手时有可能给出低于购房价格一半的资金。
集中放量让人关注
据记者了解，宁波典当行是我市最早的典当行，起步于1988年，现在全市已有17家典当行。典当物品的集中度在某种程度上反映了某一行业的冷热度。
采访中几家典当行的负责人告诉记者，1990年前后，手机典当量一时很大；2003年前后，汽车典当量也曾很集中；眼下，房屋尤其是写字楼、商铺的集中放量进入典当行。
然而由于近期房地产市场并不景气，典当行对写字楼、商铺集中放量的现象非常警惕。据他们介绍，从他们近期举行的几次拍卖情况看，愿意接手写字楼和商铺的投资客积极性明显不如以前。他们表示写字楼、商铺涌进当铺，从一个侧面也反映了宁波市目前房地产市场交易不振的现状。
据悉，对当进典当行里的房产，当铺目前都按原购买价一半左右的金额放出资金，写字楼、商铺投资的风险这时明显被放大了。采访中，一些典当房屋的业主也告诉记者，他们是由于急需资金，才出此下策，一般会赶在当期结束前想办法赎回的。
另据了解，由于去年出台了关于房产拍卖的司法解释，目前宁波市的典当行普遍已不接手小面积的房屋典当。这对热衷小户型房产投资者来说，也是一个值得注意的信号。
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