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本报告分析数据基础
远行地产成交数据、
甲级写字楼项目监测数据、
市场大宗成交监测数据。
涉及办公项目392个、
共涉及1095宗租赁交易、
成交面积约56万㎡
本季度市场成交概况
截止至2020年第三季度
全市甲级写字楼存量约为1321万㎡
新增入市甲写项目2个，其中本季度新增项目1个
新增面积约15万㎡
截止至2020年第三季度
全市写字楼市场成交量共计146万㎡
其中第三季度成交量约56万㎡
主要成交分布在CBD、望京商圈
截止至2020年第三季度
全市甲级写字楼空置面积约233万㎡
甲级写字楼市场平均空置率17.6%
甲级写字楼平均租金11.1元/天/㎡
乙级写字楼平均租金6元/天/㎡
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