众所周知，要鉴别一个写字楼的品质，首先要看其租金多少。租金反映了项目的市场热度，也反映了其整体品质。在蓉城，倘若每平米月租迈过了百元大关，可以说就达到了一定的“高位门槛”。如今国际城南写字楼满地开花，月租普遍徘徊在30-60元之间，在这样的大环境下，仍涌现出了一些租金上百的热门项目。它们为何如此“傲立群雄”，不走寻常路。
一分钱一分货，租金高前提条件是：必须要品质好！
放眼成都，仁恒置地广场、香格里拉等“代表级”写字楼比比皆是。作为行业标杆，除去地段配套价值，其品质也非常出色，明摆着告诉你“就是为世界500强而打造的高品质办公环境”。
成都仁恒置地广场
成都香格里拉
再看天府大道、金融城一线，在月租过百的写字楼项目中，中海国际广场、希顿国际广场、棕榈泉国际中心可谓三足鼎立。它们均拥有国际化的装修风格，加之大气而不失美感的建筑立面，远望去让人不禁心驰神往；再看内部，其动辄8、9米的高挑大堂、数十部国际品牌电梯等配置，让附近哪些空间逼仄、让入驻客户浪费了不少时间成本的写字楼相形见绌。而由迪拜帆船酒店设计团队阿特金斯倾力打造的希顿国际广场，高端形象也脱颖而出。
“伪甲写”当道，高标准精装成决胜砝码
目前很多写字楼动不动就将甲级、超甲级引作标榜，实际上，其中一部分在被权威测评机构评级时，并未达到甲级水准。写字楼的“级别”是怎么定的呢？除却建筑品质，精装配置等是划分等级最重要的指标。城南月租过百、跻身500强钟爱的写字楼，与高标准精装修有很到的关联。
笔者考察到希顿国际广场，其“装备”了在成都还是“首秀”的阿泰斯壮天泰吊顶系统、中国远大的世界第一全通透玻璃幕墙，更汇聚了德国科勒、意大利伟迈、飞利浦等品牌精装。虽然管线、天花板这些不容易瞧出门道，但只要你在区域内观察比较，总会发现哪些项目空间更舒适，哪些项目电梯、办公室开关、墙面、卫生间等细节处材质品相出色，希顿国际广场不愧为“高配”写字楼的代表。
希顿国际广场
完善物业管理，让你安心商务的后勤利器
入驻高端写字楼，如有身份的人士住豪宅一般，CEO们考虑最多的是办公形象与办公环境。良好的物业管理能最大程度地为精英们提供后勤保障与办公氛围，同时，还能维护写字楼内部的纯粹高端环境，为舒适的办公环境保驾护航。
在之前提到的三个城南月租过百的“高富帅”写字楼中，中海国际中心由中海自己的物管公司经营管理，为业主提供坚实的后盾保障；而希顿国际广场更是引进了国际“金钥匙”组织认证成员——港联物业，这意味着，希顿国际广场的物业服务将与国际最高标准同步，打造国际顶级商务标准。此外，不同于传统物业顾问的管理方式，希顿国际广场将由该组织成员直接介入，这无疑为入驻企业提供了更专业、更贴心的支持。
这般看来，探明写字楼租金“贵”的原因至关重要，比较后才知道什么是“物超所值”。选择“高富帅”还是普通的办公环境，所产生的办公效益是不言而喻的，这里就没必要做过多探讨。
开发商：成都乔治希顿房地产开发有限公司
项目地址：中国成都天府大道中段666号
销售中心：希顿国际广场B座8楼
租赁中心：希顿国际广场C座1楼
销售热线：028—61557888
租赁热线：028-61550118 / 69581503
官方网站：www.seatonplaza.com
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