瀛科大厦是 一号桥商圈的甲级写字楼，位于津塘路一号桥，地理位置优越，写字楼品质高，开发商是广东丰泰集团，物业公司是中恒基，物管费（2.9元/平米/月），写字楼租金是13元/平米/月，出售价格是待定元/平米，瀛科大厦充足车位规划，减少地面停车和不合理的公摊，尽享轻松便捷。瀛科大厦以其显赫的地理位置、超高的建筑品质、风格鲜明的建筑气质、完善的自有配套，而得大量优质企业的亲睐。
随着天津经济快速发展，人们对写字楼的要求也愈来愈高各大型企业公司规划企业的发展趋势，必然制定到公司办公室的的置办和租赁需要瀛科大厦坐落于商业圈核心区域，地理位置好,格局方正,光照佳，物业服务管理健全，公司企业必争之地。瀛科大厦地处商业繁华地段，周边生活配套设施齐全， 交通便捷，周边环境好，空气清新。
瀛科大厦周边轻轨公交都有，地理位置得天独厚，精装修家具齐全、户型方正、采光通透。在项目附近有便利店、职工餐厅、快递中心、简餐咖啡、洗衣房、商务中心等基本商务配套。 该办公大楼正地铁站，项目周边配套设施基础设施齐备，交通便利，是公司企业办公选址和投资的很不错选泽。受我国宏观经济政策的直接影响，许许多多投资商对住宅的项目投资预估产生极大幅度下降，而受管控涉及不深的商业房产逐渐变成新政策的“幸运儿”，诸多退出住宅行业市场的投资商陆续转移到商业房产，转移到写字楼投资。
瀛科大厦写字楼项目从研发之初便秉承了超越天街系产品的思想，着力打造全新体验式休闲、娱乐、购物、观景为一体的商业中心，把重庆商业地产格局引向全新高度，瀛科大厦地理位置优越，许多优秀企业入驻，写字楼租金是13元/平米/月，出售价格是待定元/平米，瀛科大厦缔造国际顶级办公圈层，恢弘之势，坐拥澎湃未来价值。
