关心经济的人，必关心“内循环”。
7月30日，中共中央政治局召开会议，再次提出中国经济以“内循环”为主体，这是对中国经济未来走向的一次定调。
扩大内需，不外乎从消费和投资两方面着手。和以往短期刺激消费、拉动投资的各类政策不同，此次推动“内循环”需要原生的技术研发“造血”，进而以产业升级为先导，辅之以创造消费新场景的投资，激活消费升级。
从海外加紧限制高新科技和技术流向中国的趋势来看，关于教育、研发的基建建设必将提速，也将成为下一轮市场机会的源泉。
（图片来自网络）
长远看，北方最具“内循环”市场的当属京津冀城市群，依托北京自身的强科技研发和产业升级在环京布局产业链的需求，相邻区域，尤其是距离上紧邻北京副中心的大厂，从去年开始就成为京津冀融合发展的桥头堡。
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"属于"北京的大厂
说到大厂，离不开三件事：厂通桥、地铁、人大附。
厂通桥首次出现在2007年《通州新城规划（2005年-2020年）》中，因厂通路向西跨过潮白河直连通州路网，让大厂居民甚是盼望。
2013年，大厂官方网站曾公布《北三县一体化交通专项规划》，还专门提到了厂通路。
直到今年《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》的颁布，北三县的规划正式划入北京副中心统筹管理，大厂也成为了北京副中心一处重要的生活、商业配套供给地，连接北京副中心的厂通桥终于迎来曙光。
红线为地铁昌平线示意，6号位置为厂通桥建设区域示意（图片来自网络）
据悉，《协同发展规划》的控详规和专项规划正在报批，这座承载无数北漂置业者梦想的“蓝桥”也将有望进入实质建设阶段。
厂通桥一旦建成，将极大缩短大厂与北京的距离，潮白新城也将成为北京副中心的腹地。
此外，在建的地铁平谷线紧邻大厂落站，连接北京副中心。通达宝坻、唐山的京唐铁路也在大厂设站，加上通燕、京沈、京秦、环首都四大高速路网，大厂的交通已经四通八达。
《协同发展规划》中明确北三县的轨道交通到2025年将取得突破性进展，“突破性”不止意味着轨道通勤成为现实，也意味着有更多线路引入北三县的可能。
少年强，则中国强。除了加快推进交通配套建设，《协同发展规划》中提到的“逐步统一通州区与北三县地区基础教育设施配套标准”已经处于落实阶段。
中国家长们对孩子教育的投入从不含糊，但在教育资源集中的北京，连本地人都要为让孩子上一所好学校而挤破头，北漂子女上学谈何容易。
据报道，2020年北京基础教育迎来入学高峰，小学入学人数约21.7万人，截至5月11日,小学入学服务平台共完成约17.7万人的信息采集,占比82%。
这意味着，仍有大量孩子只能回老家读书或者就读费用高昂的私立学校，人大附这种名校的录取量更是凤毛菱角。这也是北京学区房价格高企却仍旧一房难求的根本原因。
目前，位于大厂的人大附校区已经处于建设中，有渠道消息称，该人大附分校将由人大自主办学。
这对于大厂来说才是真正的利好。
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人大附，300米
在配套优势明显的大厂投资置业，一定是围绕现有核心资源来选择。距离人大附大厂校区仅300米，步行即达的佳兆业悦峰·群贤苑便是最靠近核心资源的项目之一。
据河北省项目网信息显示，人大校区启动区包括小学部及艺术中心，计划在2022年9月完成九年制招生入学，2025年完成高中制及国际高中招生入学。
选择佳兆业悦峰·群贤苑，便是选择了与一站式名校教育最近的距离。
佳兆业悦峰·群贤苑位置示意图
同时，佳兆业悦峰·群贤苑是佳兆业集团在北三县布局的悦峰系项目组团之一，整体约50万平米的大盘布局，也让项目更具保值升值潜力。
佳兆业悦峰系项目交付实景
作为佳兆业悦峰系的最新作品，位于潮白新城板块的佳兆业悦峰·群贤苑在产品设计、社区园林打造上再度升级。
佳兆业悦峰·群贤苑外立面效果图
项目采用新中式建筑风格，全部为一梯两户，总高层6层-12层的洋房产品。洋房带来的高得房率和低密度更适合居住改善，客厅的大落地窗设计增加了采光和景观面，同时提升居住品质感。
97平米三室两厅一卫户型每个房间都很宽奢，独立的阳台系统，竖排的空调室外机、卧室的飘窗、全明的三分离卫生间，无一不再从改善功能上精细化产品的设计。
122平米三室两厅两卫元宝户型，南向三面宽，卧室间有功能区相隔，减少居住的相互干扰，厨房、餐厅、客厅的LDK设计减少空间浪费，让生活功能空间更加多样化。独立玄关区、超大阳台、双明卫设计让改善生活更具品质。
佳兆业悦峰·群贤苑社区效果图
除了产品在区域的领先性，佳兆业悦峰·群贤苑约35%的绿化率更是高品质低密社区的典型配置。
考虑到项目未来业主多以服务副中心、人大附大厂校区的教师和工作人员为主，结合客群高学历、高知的特点，项目在园林打造上颇下功夫。
项目以书院文化为理念，打造一个归家景观轴和一个中央景观轴，分布邻里交流、室外书堂、儿童活动空间和老人运动的空间，还包括一条环绕小区的长达350米的健康跑道，便于业主不出社区健身锻炼。
此外，现在项目的售楼处未来将是单独商业楼，可以满足业主日常生活购物所需。
空间已“属于”北京的大厂在交通、教育、医疗等公共服务资源上正在与北京同城化，经济社会发展指标必然持续向好。
据安居客数据显示，今年北三县房价率先回暖，7月燕郊均价已达24385元/平米。相比之下，人大附大厂校区旁，佳兆业悦峰·群贤苑首期约16700元/平米的售价本身就带着上升空间。
之所以选择佳兆业，还一个原因是靠谱。无论是经过十一年依旧保持区域头把交椅的文旅大盘佳兆业东戴河，还是刚刚完成交付，喜获业主盛赞的悦峰项目，佳兆业低调的背后是靠谱的品质和用心的服务，这也是置业的最大保障。
随着“内循环”启动，中国家庭财富的格局也将迎来改变。“内循环”下的资产选择更要从区域经济发展的大势出发，而这里已经具备了爆发的条件。
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