房讯网讯 合富大数据显示,7月广州市写字楼成交量为49126㎡,同比下降29%,但环比6月上升27%;成交量6月有所下探后7月反弹回升,为年内第二高位,奠定下半年良好开局。
新增供应方面,7月仅一个项目取得新增预售,是位于番禺华南板块的万科未来之丘。7月成交量主要集中在南沙和花都两个区域,两区成交总量占全市的60%。
自2018年年末以来,广州优质写字楼市场需求持续放缓,2019年上半年优质写字楼净吸纳量较2018年下半年环比减少约30%。租金报价有所松动,租户议价空间增大,租金增长也显著放慢,半年租金仅环比增长0.5%,较2018年下半年的增速减少4.5个百分点。尽管需求放缓,但由于广州优质写字楼市场在第二季度末空置率仅4.9%,在国内一线城市中最低。
来源：房讯网
编辑：wangdc
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