新世嘉大厦写字楼位于津塘路与跃进路交口，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。新世嘉大厦写字楼位于津塘路与跃进路交口，新世嘉大厦写字楼物业公司是北京太月物业有限公司，物管费（1.7元/平米/月），开发商是--，写字楼共14层，单层面积约--平米，楼盘出售价格是待定元/平米，租赁价格是11元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。
随着现代城市经济的快速发展，人们生活水平的提高。年轻化的人群注重办公空间的绿色健康以及可持续性，更需要自由空间，在公司地理位置上偏好交通便捷，周边娱乐设施丰富。新世嘉大厦写字楼为成长型企业打造高度人性化的商务氛围及动力十足的商务精神力，其在多功能会议室和商务中心的资源共享，更是充分满足成长型企业的发展需求。高品质停车场办公区，办公家具全包，配套设施会议区休息区健身会所，该房产项目周边设施完备，能够满足白领的日常所需。
新世嘉大厦写字楼在东丽区的商圈地带，靠近地铁站，可以保障员工上下班畅通无阻。地理位置十分优越，交通网络丰富完善专业管理办公楼的物业公司，能给写字楼一个良好的内部环境，对写字楼内部的设备设施有较好的维护，保证长期使用，对保证物业口碑、提高出租率、保持租金水平非常有效。如果物业管理公司挑选得当，能够为投资者省去不少麻烦。建议投资者在选择写字楼时，一定也要对物业管理公司进行考察。
新世嘉大厦写字楼，企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，新世嘉大厦写字楼写字楼求租请拨打电话400-080-1160。
