中渝香奈公馆写字楼位于新溉大道99号，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。中渝香奈公馆写字楼位于新溉大道99号，中渝香奈公馆写字楼物业公司是重庆嘉州物业管理有限公司，物管费（10.0元/平米/月），开发商是重庆中渝物业发展有限公司，写字楼共层，单层面积约--平米，楼盘出售价格是元/平米，租赁价格是667元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。
随着国内财政实力的不断增强，经济水平的增加。房地产开发商在写字楼的类型上力争创新，重视写字楼客户的需求量，主要打动年轻化、具有创造力和团队协作能力的群体。中渝香奈公馆写字楼正处在渝北区的金融经济腹地，是渝北区比较好的有商务办公气氛的商业写字楼，物业服务健全完善。金融业风水宝地，各家银行，大型商场，住宅，酒店医疗机构，餐饮服务一应俱全，大型商场消费购物，咖啡，电影，运动健身，休闲娱乐每一样非常齐全。
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