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国华金融中心写字楼投资回报率-覆盖核心商圈

发布时间:2021-12-16

    国华金融中心位于江北聚贤岩广场9号(重庆科技馆旁),由于写字间投资总价高,变现期长,对于投资者来说就需要理性地分析,谨慎投资,投资回报率是投资者一定要注意的问题,写字楼租金回报率计箅方法为(每月每平方米租金X写字楼面积X12个月)/投入成本X100%(注:租金回报率通常指一年期的租金回报率)。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说,如果某个写字楼年回报率达到8%-10%,则可投资购买。超过10%的年回报率,则属上乘产品,不要错过。选好要投资写字楼,还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。国华金融中心位于江北聚贤岩广场9号(重庆科技馆旁),国华金融中心物业公司是第一太平戴维斯,物管费(25.0元/平米/月),开发商是国华人帮保险股份有限公司,写字楼共36层,单层面积约2000平米,楼盘出售价格是28000元/平米,租赁价格是110元/平米/月,写字楼投资及升值空间不可估量。

    随着社会发展和城市的进步,处在城市中工作的工薪阶层群体越来越多。写字楼经过不断更新改革,逐渐变得更人性化,更符合人们日常办公。国华金融中心多维交通,位置好,配套成熟,品质超高该写字楼物业管理周到,房型布局合理,采光好,是一处理想的居住乐园和办公商贸场所。

    国华金融中心周边配有完善的生活设施,包括学校、医院、大型购物超市,房屋正气通透格局方正,得房率高,阳光充足,办公精装,拎包办公。该办公楼地理位置优越方便快捷的交通出行,纵横交错的交通网及其辐射全城的交通出行流线。写字楼周边有各大商圈,配套齐全,交通方便,可以为企业提供有力的商业服务。投资者应该选择项目整体销售率超过50%时投资,届时投资者应分析进驻公司的档次及投资者所占的比例,如果进驻公司档次较低,加之投资者比例过高,直接会影响到项目在正常使用时的整体形象。

    国华金融中心,企业昭示性好,地段成熟,商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系,凭借地段优势与前瞻配置,为领袖企业提供世界级商务平台,国华金融中心写字楼求租请拨打电话400-080-1160

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