10月15日，戴德梁行在京举行今年第三季度媒体发布会，从戴德梁行发布的统计数据来看，第三季度北京写字楼市场表现平稳，租赁活跃，全市净吸纳量环比上升45.8％达到159649平方米；总结前三个季度全市累计吸纳量350832平方米，比去年同期上涨86.8％。
戴德梁行北中国区写字楼－企业服务部主管严区海表示：从租赁成交企业来看金融和IT类企业表现活跃，约占总成交租赁额的65％以上。此外严区海还透露，本季度北京甲级写字楼核心商圈的有效平均租金维持稳定态势，环比微涨0.2％至391.4元／平方米／月。
统计资料显示，在众多商圈中，望京地区的写字楼成交保持较高活跃度，平均空置率环比下降8.4个百分点。此外，有分析人士认为，目前望京地区已成为承接国贸、燕莎等核心商圈企业租户外溢的主要区域，近期周边地区并没有新写字楼项目入市，空置率也将进一步降低。
据悉，本季度全市将有两个写字楼项目入市，分别是中关村商圈的中航广场一期和亦庄中航科技广场，届时全市写字楼总库存量将达到6347831平方米。（来源：信报网）
编辑：wulingya
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