租期可短至一个月，前台接待、各种办公设施、咖啡厅、休闲区、会议室……办公设备一应尽有，企业只需拎包入驻。今后，风靡国外多年的“服务式办公室”将大量出现在我们身边。高力国际有关负责人说，在写字楼租售压力较大的今天，服务式办公室将成引领成都办公方式变革，带动写字楼市场进入一个新的春天。
“互联网＋”时代 像住酒店一样入驻写字楼
“互联网＋”时代，一个变革的时代，一个创新的时代。这个时代，只有变革、创新，才是发展的永动力。
面对现在写字楼结构性过剩的问题，开发商也在积极创新，推出更符合市场需求的产品。服务式办公室就是这样一个产品。服务式办公室，现在欧美十分流行，成了不少世界500强企业办公首选。
服务式办公室起源于20世纪70年代末期的美国，是办公室出租的最高级形式，以服务性为主的全新办公出租方式。在欧美国家又称“商务办公室”，也可直接被称为商务中心。服务式办公指装修完毕，配有办公家具，可供出租的办公室。为客户提供尽可能完整的办公体系，除了提供办公地点、办公家具、办公用品、设备等硬件外，还可提供人员与之相匹配，包括秘书、翻译、会计、接待等，甚至提供住宿。简单说就是企业入驻办公室，就像入住酒店一样，入驻进去所有办公室需要的东西都配齐了，拎包即可办公。
几年前，服务式办公室已经开始在成都出现。经过市场几年的培育，现在服务式办公室已经成为写字楼市场最受欢迎的产品之一。
行业人士点评说，这种办公模式对我国传统办公模式的颠覆和创新是革命性的。
服务＋价值 服式办公改变办公理念
说起服务式办公室，多数人还仅有浅薄的印象，如面积不大，拎包入住等等。四川大学教授李蔚认为，服务式办公室这个行业在成都还算是比较新的概念，成都市面此类产品也不算多。随着经济发展，现在越来越多的企业开始认识了解这个行业，他们选择办公室不再仅仅注重一些外在直观的因素，更看重其所能提供的服务、品质，以及对企业带来的附加价值等更深层的综合因素。只要满足这些条件的服务式办公室，必将受到市场热捧。
李蔚的话在市场上已经得到了验证。成都现在最火的服务式办公室——希顿?联创空间，位于天府新区的国际城南，有希尔顿酒店作为招募的整体配套。“目前希顿?联创空间开始租赁，并已经受到广大企业的强烈追捧，不少企业考察后，纷纷签订了入驻协议”希顿国际广场营销负责人说。在这里，您享受到的是顶尖的商务配套，世界五百强企业的高端圈层资源。
国际企业大量落户成都服式办公市场大有可为
据资料显示：在北上广深等一线城市，80%以上的甲级写字楼中都有服务式办公室；但在成都，这一数字不足10%，这意味着，未来成都服务式办公室市场空间潜力巨大。“服务式办公的优势明显。”业内人士认为，比如希顿?联创空间除了服务式办公室具有租期灵活（可以一个月起租）、装修完善、提供会议室、前台接待等办公需要的一切软硬件外，更能享受到高端写字楼的物业服务，享受到希尔顿酒店的业主专惠，享受到与世界500强企业为邻等极高商务价值资源。这些优势也注定了服务式办公肯定会成为越来越多企业的选择。
作为西部中心城市的成都，第三产业非常活跃，其中金融业、服务业等都将催生大量办公楼租赁需求。对于这类企业而言，租赁灵活、所在写字楼品质高、能提供一流企业服务的服务式办公室更适合他们。这两年，随着成都经济快速发展，越来越多国际国内企业落户成都，成都服务式办公室需求会越来越大。
同时，目前成都不少创业企业或中小企业仍在住宅楼办公，未来这部分需求的逐步释放，也将是服务式办公室的目标客群。从长远的眼光来看，成都服务式办公室市场潜力巨大。
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