写字楼租赁应注意哪些问题
1个回答-
2021-10-14
匿名用户
2021-08-09
最佳回答
租赁写字楼当然是有好多东西要注意的，首先你就得先考虑你在什么租赁方租赁写字楼，如果你租赁的是小业主提供的写字楼，你一定要通过你所接洽的写字楼租赁中介了解确认这个小业主的产权情况和抵押后的详细情况，虽然小业主的价格相对便宜很多，但是以后相处还有物业管理起来比较麻烦，对于以后公司发展壮大继续扩租影响比较大，也容易引发纠纷等等。 如果你租赁的是发展商提供的写字楼就好办了，无论是物业管理还是以后想要继续扩租，或者是其他一些合理要求都比较方便商量，并不会像小业主那样容易产生矛盾。 还有在深圳写字楼出租和住宅房出租的物业管理费是不一样的，所以在签订租赁办公室的合同里一定要标明物业管理费用情况。像我们平常租住宅楼，物业管理费仅仅只包括水费、电费、煤气费之类的，冬天可能还有暖气费，但是租赁办公楼的物业管理费要包含更多，像保安的安保费、电梯费、还有清洁费，如果写字楼有中央空调的一定要详细的写进去，总之在物业管理这一块能写多详细就多详细吧。
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